Klachten kubic lithse ham complex achteruitgang

[Jandejong]

LITH - Kubic Recreatie, exploitant van de Lithse Ham, herkent zich niet in de klachten dat het complex achteruitgaat. "Het terrein ziet er netjes uit, dat zeggen ook mensen van buiten", aldus Patrick van Kuijen van Kubic. Kubic Recreatie is opgericht door Patrick van Kuijen en Frank van den Bichelaar.
Kubic heeft tussen 2003 en eind 2006 vijf recreatiecomplexen in Nederland aangekocht. Recent is er een zesde bijgekomen. Het bedrijf richt zich sterk op het verkopen van recreatiewoningen en ook van grond voor chalets en van ligplaatsen voor boten.

Sinds Kubic eigenaar is van de Lithse Ham heeft het bedrijf er meer dan 45 kavels verkocht. En er zijn nog minimaal vijf kandidaat-kopers die bezig zijn met hun financiering, zegt Van Kuijen. Dat toont volgens hem voldoende aan dat 'ons beleid niet heeft geleid tot verloedering'. Dat er zoveel chalets van eigenaren te koop staan, vindt hij niet bijzonder. Het aantal ligt volgens hem niet veel hoger dan de jaarlijkse 'mutatiegraad' van 10 tot 15 procent voor recreatiewoningen.

Volgens Van Kuijen verandert de markt 'en wij spelen daar op in'. Veel mensen willen een tweede woning, liefst in Nederland. Ze willen een luxe huis, en bovendien willen mensen hun vakantiehuis niet naast een verouderde stacarvan. Campings zoals die bestonden in de jaren zeventig en tachtig hebben geen overlevingskansen meer. Daarom is Kubic ook met de camping aan het schuiven. Er blijft een plek voor toercaravans, de rest wordt als kavel verkocht.

Kubic heeft eind 2005 zijn plannen ingediend bij de gemeente en om een wijziging van het bestemmingsplan gevraagd. Hij wacht nog steeds op een beslissing.

Van Kuijen heeft ook kritiek op de aanslagen toeristenbelasting die de gemeente nu heeft opgelegd. Hij vindt dat de gemeente recreanten wegpest door ozb, rioolrecht en toeristenbelasting te heffen. De Lithse tarieven behoren tot de hoogste van het land.

Bron: http://www.brabantsdagblad.nl/regios/os ... sector.ece